رئيس الأهرام العقارية يوضح تأثير خفض الفوائد البنكيه على قطاع العقارات في مصر

- بورصة
- شركات

أخر الأخبار

أحمد علي سليمان

مكانة الشهادة ومنازل الشهداء عند الله

عبد الله غراب

الحراك الرياضى وخالد عبد العزيز

د.عادل عامر

الاموال الساخنة في مواجهة الدولة

ايمن حسن سليمان

اتفاقية تبادل العملات مع الصين

الأكثر قراءة

الدولار الأمريكي

15.71

15.61

اليورو

18.9918

18.835

الجنيه الاسترليني

21.3625

21.1125

الريال السعودي

4.1887

4.0971

الدرهم الاماراتي

4.2776

4.2275

ليلة واحدة

15.895%

أقل من اسبوع

15.900%

أسبوع

15.977%

أقل من شهر

00%

الجنيه الذهب

6416

عيار 24

917

عيار 21

802

عيار 18

687

عيار14

535

عز

5355

5700

المصريين

5280

5380

الجارحي

5110

5300

بشاي

5110

5210

أسمنت حلوان

575

العريش

565

أسمنت المصرية

625

أسمنت السويس

645

أسمنت السويدي

585

الرئيسية »» عقارات »»

إرسال

طباعه

رئيس الأهرام العقارية يوضح تأثير خفض الفوائد البنكيه على قطاع العقارات في مصر

الأربعاء 18 november 2020 01:43:00 مساءً

المهندس محمد طاهر عضو غرفة التطوير العقارى

اكد المهندس محمد طاهر ، عضو غرفة التطوير العقارى ، أن وزارة الاسكان تؤدي دورا جيدا فى مواجهة السماسرة ولكن السوق لازال يحتاج إلى التغيير المستمر فى طرق الطرح، خاصة أن ظاهرة السمسرة تظهر فى اشكال متنوعة على فترات متباعدة سواء فى الوحدات أو فى الأراضى أو حتى فى المزادات التى تقوم الهيئة بتدشينها للوحدات التجارية والإدارية التى يتم طرحها.

وعن سحب الودائع البنكية من البنوك بعد خفض الفائدة ، قال طاهر إنها صحية للسوق العقارى المصرى وتخلق حالة من الرواج خاصة فى ظل جائحة كورونا ، وعلى وزارة الاسكان ان تجد حلولا سريعة للمستفيدين من الاسكان الاجتماعى وردع تجار العقارات والسماسرة الذين يقومون بالاستحواذ على غالبية طروحات الاسكان من خلال التحايل فى تقديم المستندات.

وأكد ان قرار البنك المركزى بخفض سعر الفائدة يشجع المستثمرين ممن يرغبون فى إجرء توسعات في أنشطتهم في الحصول على قروض بنكية.

وكانت قررت لجنة السياسة النقدية للبنك المركزي المصـري في آخر اجتماع خفض كل من سعر عائد الإيداع والإقراض لليلة واحدة وسعر العملية الرئيسية للبنك المركزي بواقع 50 نقطة أساس ليصل الى 8.25٪ و9.25 ٪ و8.75٪ على الترتيب، كما تم خفض سعر الائتمان والخصم بواقع 50 نقطة أساس ليصل الي 8.75٪.

ولفت طاهر إلى أن أبرز ظواهر السوق خلال الفترة الأخيرة، هو اتجاه العملاء للوحدات بشكل عام والحصول عليها وبيعها بأوفر على سعرها بعد ذلك بأرقام كبيرة يعتبرها البعض أفضل أنواع الاستثمار، مشيراً إلى أن ارتفاع عروض الوحدات جعل المستثمرين يلجأون إلى الاستثمار فى الشقق لجميع الشرائح كالإسكان الاجتماعى والمتوسط والفاخر.

وأشار إلى أن القيود التى تضعها الدولة تستطيع من خلالها تحجيم مشاركتهم فى الأطروحات، خاصة مع اللجوء إلى الأساليب الالكترونية الحديثة التى ستساهم فى القضاء على أزمة السمسرة التى لا زالت تتواجد وبقوة فى جميع الأطروحات

عقارات