|
تعانى الثروة العقارية في مصر إهمال جسيم ما بين آلاف الأفدنة الغير مستغلة وملايين العقارات الغير مسجلة نتيجة الروتين والترهلات والبيروقراطية الحكومية فى فرض الرسوم وتعطيل عمليات التسجيل وكأنها مشكلة ليس لها .
وأكدت مي عبد الحميد، رئيس صندوق التمويل العقاري للإسكان الاجتماعي، أن مشكلة الثروة العقارية تكمن فى كثرة الاجراءات والروتين المعتاد فى طلب تسجيل الوحدات السكنية من خلال بمصلحة الشهر العقارى .
و اسباب فشل التسجيل العقاري في مصر للأسباب التالية :
وجود عراقيل في الكشف المساحي والعقود الابتدائيه وتسلسل الملكيات وخلافه
معظم العقارات بدون تراخيص رسميه واراضي وضع يد وحجيات قديمه وغيره
معظم الناس لاترغب في التسجيل للهروب من الضرايب
كثرة الإجراءات والروتين
الإجراءات ممكن أن تأخذ حوالى 3 شهور
غالية الناس تتفادى اللجوء إلى الشهر العفارى لعدم دفع رسوم
لا توجد بها قاعدة بيانات محددة للعقارات المسجلة والغير مسجلة في مصر
عدم التسجيل يساهم في زيادة عمليات النصب عند بيع وشراء العقارات
|
