|
توقع طارق شكرى رئيس غرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات ، ارتفاع الأسعار من 20 % بالسوق العقاري خلال العام الجديد، وذلك بسبب زيادة تكلفة التتفيذ وارتفاع أسعار مواد ومستلزمات البناء والتشييد مؤكدا ان مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة ستكون بمثابة المنقذ من بوابة الركود المتوقعة بسبب ارتفاعات الأسعار .
وقال "شكرى " في تصريحات خاصة أن هناك منافسة كبيرة من مشروعات وزارة الإسكان والقطاع الخاص وهى منافسة غير عادلة لأن مشروعات الوزارة لا تتضمن تكلفة أسعار الأرض وسداد الرسوم الإدارية وأسعار الفائدة واجراءات الحصول على التراخيص والقرار الوزاري وغيره وهى منافسة غير متكافئة بالمرة مؤكدا أن السوق قادر على استيعاب تلك الزيادة وخاصة وانها وفق معدلات طبيعية وبسبب ارتفاع أسعار مواد البناء، والسوق لن يتوقف وسيتحرك بشكل كبير.
وقال المهندس محمد كمال جبر الخبير العقارى و رئيس البناء العربى للتنمية العقارية أن ، أسعار العقارات متوقع أن ترتفع بنسبة 20 % خلال النصف الثاني من 2019 ؛ بسبب الزيادات المتوقعة سواء ارتفاع أسعار الكهرباء والتى سيعقبها ارتفاع كبير فى أسعار مواد البناء .
وأضاف أن السوق العقارى المصرى سيظل مخزن للقيمة دائما وهو أحد المصادر المهمة للدخل القومى وسيكون إداة تمويلية كبيرة فى جذب النقد الاجنبى والعملات الصعبة خلال المرحلة المقبلة بعد التوجة الكبير لإنجاح منظومة تصدير العقار المصرى للخارج
وأكد جبر أن السوق العقارى فى مصر مستوعب تماما ما يتم، وذلك لأن سوق العقار يساعد فى تشغيل 100 صناعة محلية، فى التشطيب والتجهيز للوحدة الواحدة، مؤكدا أن أكثر من 20 مليون مصر يعملون فى قطاع العقار، لذلك فالوافد الجديد يساعد على انعاش الأمر بشكل جيد.
|
