أعلنت سدكو كابيتال ("الشركة")، الشركة المتخصصة في مجال إدارة الأصول العالمية والحلول الاستثمارية وفق أحكام الشريعة واستناداً إلى أعلى المعايير الأخلاقية، اليوم نجاحها في استكمال الطرح الإضافي لصندوق سدكو كابيتال ريت (الصندوق).
تهدف الشركة من خلال الطرح الإضافي إلى زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق بقيمة 702 مليون ريال سعودي، أي بنسبة 64% ليصل حجمه بعد الزيادة إلى 1.8 مليار ريال سعودي، وذلك من خلال المساهمات العينية والاشتراكات النقدية والتمويل الإضافي المتوافق مع أحكام الشريعة.
تلقى الصندوق عدد 78,231 طلب اشتراك من 227,192 مشترك من المستثمرين الأفراد والمستثمرين ذوي الطابع المؤسسي. كما طرح الصندوق وحدات عينية تصل قيمتها إلى 325 مليون ريال سعودي.
وحقق الطرح نجاحاً لافتاً بنسبة تغطية بلغت 339% وقيمة اشتراكات إجمالية تقدر بـ 848 مليون ريال سعودي. وعلى إثر استكمال الطرح، سيتم تخصيص الوحدات للمشتركين في مدة أقصاها 15 يوم عمل من تاريخ إغلاق فترة الطرح الإضافي، وفقاً لآلية التخصيص المذكورة في الملحق التكميلي لشروط وأحكام الصندوق.
وسيتم استخدام متحصلات زيادة رأس المال المحققة من الطرح لإتمام صفقة استحواذ على محفظة عقارية مكونة من ثماني عقارات بقطاعات تعليمية وتجارية موزّعة بين مدينتي الرياض والدمام (المحفظة) وتسوية التكاليف المتعلقة بها.
ومن المتوقع أن تدر محفظة صندوق سدكو كابيتال ريت بعد الاستحواذ إيجارات إجمالية بقيمة 49.4 مليون ريال سعودي سنوياً، مما سيحقق عائد إجمالي سنوي بنسبة 7.5%.
ومن المتوقع أن يتجاوز صافي قيمة العائد المستهدف عقب زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق نسبة الـ 7%.
وبهذه المناسبة، قال الأستاذ / سامر أبو عكر، الرئيس التنفيذي لشركة "سدكو كابيتال": "إننا سعداء بالنتائج المتميزة التي حققها الطرح الإضافي، والتي تشكل دليلاً على الطلب القوي والإقبال الواسع على صندوق سدكو كابيتال ريت.
وتعتبر تغطية الطرح بهذه النسبة المرتفعة دليلاً على الثقة القوية لدى المشتركين الحاليين والجدد في استراتيجيتنا للاستثمار العقاري في المملكة العربية السعودية".
أضاف الأستاذ / عبدالوهاب عابد، الرئيس التنفيذي لتطوير الأعمال في "سدكو كابيتال": "تتبع الشركة في إدارة صندوق ’سدكو كابيتال ريت’، منذ إطلاقه، نهجاً ناجحاً يتيح للمستثمرين الوصول إلى مجموعة واسعة من الأصول العقارية المتميزة في المدن الرئيسية بالمملكة.
ومن هنا تبرز أهمية هذا الطرح الإضافي الذي سيساهم في توسيع نطاق الصندوق ليشمل مزيداً من الأصول المُدرة للدخل عبر قطاعات أكثر تنوعاً ومنها قطاع التعليم مما يساهم في التنوع القطاعي للمحفظة الإجمالية.
كما يستهدف الصندوق زيادة نسبة العقود الإيجارية طويلة الأجل وبإيجارات متزايدة مع مستأجرين ذوي ملاءة مالية عالية مما يساهم في تحقيق الاستقرار والنمو والذي سينعكس إيجابياً وبشكل كبير على محفظة الصندوق التي تحقق توازناً بين العائد والمخاطر على المدى الطويل.
ونحن على قناعة راسخة بأن التغطية الكبيرة في حجم الاكتتاب في وحدات الصندوق الإضافية يؤكد ثقة المستثمرين العالية في نهجنا الاستثماري".
ويُعد صندوق "سدكو كابيتال ريت"، الذي أطلقته الشركة عام 2018م، صندوق استثمار عقاري متداول مغلق يتوافق مع ضوابط ومبادئ الشريعة الإسلامية، ويهدف إلى تحقيق توزيعات أرباح نقدية دورية لمالكي الوحدات من خلال الاستحواذ على أصول عقارية عالية الجوّدة ومُدرة للدخل في قطاعات متنوعة منها الفندقي والتجاري والمكتبي والسكني والتعليمي وغيرها، في المدن والمناطق الرئيسية في المملكة العربية السعودية بما فيها جدة والرياض والمنطقة الشرقية.
