|
قال رئيس مجلس إدارة شركة بالم هيلز، ياسين منصور، إن استثمارات العام الماضي وصلت إلى 5 مليارات جنيه ونتوقع استثمار 15 مليار جنيه العام الحالي.
وأضاف منصور، أن إجمالى مبيعات الشركة في العام الماضي تضاعف عن مبيعاتها في العام 2022.
وقال منصور لـ"العربية"، إن الشركة تخطط لبناء ضعف عدد الوحدات التي تم بناؤها العام الماضي في 2024، "تم وقف البيع لفترة من الوقت لصعوبة ومخاطر حساب تكلفة الانشاءات، ونتخذ خطوات لتقليل المخاطر".
وأشار إلى أن الشركة تلجأ لبيع وحدات تمثل نسبة الأرض القيمة الأكبر لتخفيف أثر الدولار. وأوضح أن المشكلة ليست في ارتفاعات الدولار ولكن أيضا عدم توفر كثير من الخامات.
بحسب ياسين منصور، فإن الأسعار ارتفعت في 2023 بنسبة وصلت إلى 80% وتوقع ارتفاع بنسبة 60% في 2024. وتابع "نحن الآن في مرحلة الله أعلم بسبب الدولار وأمور أخرى".
وأوضح أنه لو حدث التعويم يمكن أن نشهد أسعارا أكثر استقرارا بل يمكن أن تنخفض. وقال رئيس مجلس إدارة بالم هيلز، إن الزيادة في أسعار العقارات أفضل من ارتفاعات الدولار بفوائده وبالطبع الجنيه بفوائده.
في حين أن وجود سعرين للدولار يؤثر سلبيا في تحديد قيمة الاستثمارات المطلوبة لمشروعاتنا، ونقوم بالتسعير بأعلى من دولار السوق الموازية.
|
