اكد  الدكتور سيف فرج خبير الاقتصاد العمراني إن الاستثمار الأجنبى لا يمكن أن يكون بديلاً للاستثمار فى السوق العقارى المصرى خلال المرحلة الحالية لذلك يجب ألا نلوم المستثمر الأجنبى عندما لا يستثمر فى مصر.

وأن السوق العقارى المصرى يمر بحالة من الترقب والحذر حاليا  لعدم توافر الأمن وغلق الميادين التى تعطى صورة سيئة عن الوضع الاقتصادى المصرى لدى الدول الخارجية والراغبة فى الاستثمار فى السوق المصري

وأشار "فرج" إلى أنه يجب أن تكون هناك وسائل جذب للمستثمر المصرى للاستثمار فى المشروعات داخل بلده قبل التحرك لجذب المستثمر الأجنبى وأن السياسات التى يتبعها الساسة فى مصر تساعد على هروب الاستثمار الأجنبى خارج السوق المصرى متجهة إلى الدول المجاورة الأكثر استقراراً.

وأوضح أن سوق الاستثمار العقارى يعانى توقفاً فى حركة البيع والشراء والإنشاءات منذ قيام الثورة وذلك بسبب تخوف الكثيرين من شراء عقارات أو بدء مشروعات جديدة فى ظل الأوضاع السياسية غير المستقرة والاضطراب الأمنى والاعتصامات التى انتشرت بشكل كبير فى الدولة مؤخراً وأن السوق العقارى يعد قاطرة الاقتصاد المصرى والذى لا يمكن الاستغناء عنه .