وفد مصرى يُشارك فى معرض "سيتى سكيب جلوبال" للاستثمار العقارى
قررت مصر المشاركة بوفد رفيع المستوى فى فعاليات معرض "سيتى سكيب جلوبال" للتطوير والاستثمار العقارى الذى ينعقد فى مركز دبى التجارى العالمى فى الفترة بين 4 و7 أكتوبر 2010 لعرض الفرص الاستثمارية التى توّفرها مشاريع التطوير العقارى فى مختلف المناطق الرئيسية فى مصر.
ويتألف الوفد المصرى من عدد من المسئولين فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ومجموعة كبيرة من شركات التطوير العقارى الرائدة فى مصر بما فيها مجموعةSODIC" " ومجموعة ROOYA"" .
وسيعرض الجناح المصرى، الذى يغطى مساحة 800 متر مربع، عددًا كبيرًا من المشاريع العقارية المتوّفرة فى المناطق السكنية الجديدة المجاورة الواقعة فى جهتى الشرق والغرب لمدينة القاهرة مثل مشروع مدينة الشيخ زايد والقاهرة الجديدة.
ويسعى الوفد المصرى خلال تواجده فى دبى إلى استقطاب مستثمرين إقليميين أو دوليين للاستفادة من الفرص الاستثمارية التى توّفرها مجموعة المشاريع العقارية متعددة الاستخدامات التى تستهدف فئة متوسطى الدخل التى تتنامى باطراد فى القاهرة والذين يتطلعون للانتقال إلى مناطق خارج المدينة والابتعاد عن الازدحام والتلوث.
وقال كريس سبيلر، مدير عام المجموعة لمعارض سيتى سكيب إن الحكومة المصرية على علم بالتأثير السلبى للازدحام العمرانى والسكانى فى مدينة القاهرة على التطور والنمو الاقتصادى خلال سنوات سابقة الأمر الذى دفعها إلى تشجيع التوسع العمرانى باتجاه جهتى شمال وجنوب القاهرة".
وأضاف "سبيلر" أن هذه الاستراتجية ساهمت للأسف فى إلحاق الضرر بالمساحة الزراعية مشيرًا إلى أن ذلك نتج عنه تطوير مشاريع عمرانية جديدة على جانبى القاهرة بما فيها مدينة الشيخ زايد 6 أكتوبر فى الجهة الغربية والقطامية والقاهرة الجديدة فى الجهة الشرقية.
وأشار إلى أن فكرة تطوير المشاريع العمرانية تنطوى على إنشاء مجمعات سكنية ومرافق عامة مجاورة للقاهرة من الناحيتين الشرقية والغربية لها توفر للعاملين فى المناطق الواقعة غرب أو غرب وسط القاهرة حرية التنقل والعيش بسهولة.. وتوفر هذه المجمعات فى الوقت الحاضر حلولاً عملية تلبى الطلب المتزايد على الوحدات العقارية السكنية فيها خصوصًا من فئة متوسطى الدخل القاطنين فى القاهرة.
واستطرد سبيلر إن السوق العقارى فى مصر يشهد نموا حقيقيا مدفوعا بـأكثر من 80 مليون نسمة من السكان الأصليين، بما فيهم من هم فى سن أقل من 14 سنة الذين يشكلون نسبة 31%، مع معدل نمو يصل إلى أكثر من 1.6 مليون نسمة فى السنة.
وتابع أن المناطق العمرانية تشهد نموًا بنسبة 4% سنويًا وهذا يخلق معه الحاجة لتوفير 30.000 منزل لفئات الدخل المتوسط والعالى سنويًا إلى جانب عجز يبلغ 22.000 غرفة فندقية فى القاهرة وحدها".
