اكد ابو الحسن نصار رئيس لجنة التحكيم بالاتحاد العربى للتنمية العقارية والخبير العقارى والمحكم الدولى ان العشوائيات عبارة عن هياكل خرسانية او غير خرسانية وبعضها عشش او اكشاط صفيح ووصلت لحد السكن بالمقابر مطالبا وزارة الاسكان بضرورة تقنين وضع اراضى العشوائيات الكائنة داخل كردونات المدن ووسط القاهرة.

اكد نصار ان هذة المناطق ترتفع فيها قيمة الارض لافتا الى ان تلك الاراضى التى حصلول عليها بوضع اليد لا يملكون لها اى عقود ايجارية غير انهم مستحوزين فقط على تلك الاراضى على الرغم من ارتفاع قيمة الارض ولا يوجد ما يثبت ملكيتهم لتلك الارض.

طالب بضرورة عمل قاعدة بيانات عن سكان العشوائيات بمختلف المحافظات مؤكدا ان ابرز المعوقات التى تواجة التصدى لهذة المشكلة هى صعوبة اتخاذ قرار مناسب لعدم عمل حصر بسكان تلك المناطق موضحا ان تلك الكتل العشوائية امتدت للمناطق العمرانية فى بعض المدن لتقطن مناطق مشهور مثل ارض الترجمان ومثلث ماسبيرو وبعضها تم الزحف على الاراضى الزراعية والتى ادت الى التدهور العمرانى والبيئى لهذة المناطق.