قال مصرف "هاليفاكس" فى تقريره الشهرى الأخير وهو أكبر بنك للإقراض السكنى فى بريطانيا: إن أسعار المنازل شهدت تراجعًا خلال فصل الربيع، متوقعًا أن تستقر أسعار المنازل فى وقت لاحق من العام الحالي.

وطبقًا لما أفادت به هيئة الإذاعة البريطانية نقلًا عن تقرير "هاليفاكس"، ارتفع متوسط أسعار المنازل بنسبة 0.1% خلال شهر مايو مقارنة بشهر ابريل ليصل سعر المنزل فى المتوسط إلى 160.5 ألف جنيه استرليني.

فيما بقيت أسعار المنازل دون مستوياتها التى بلغتها خلال الفترة نفسها من العام الماضى بنسبة 4.2%، وهو أكبر تراجع سنوى لأسعار المنازل منذ أكتوبر 2009.

وقالت "هاليفاكس"-التى تعد جزءًا من مجموعة لويدز المصرفية- أن تحسنًا متواضعًا فى الاقتصاد البريطانى وتراجعًا فى أسعار الفائدة من شأنهما أن يدفعا بانتعاش الأسعار فى سوق العقارات.

وتعتمد منهجية هاليفاكس فى رصد أسعار المنازل، على قياس متوسط الأسعار خلال 3 أشهر متواصلة تنتهى فى شهر صدور التقرير نفسه، مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي.

وحين مقارنة أسعار المنازل خلال الأشهر الثلاثة المنتهية فى مايو مع الأشهر الثلاثة السابقة عليها، تكون أسعار المنازل قد تراجعت بنسبة 1.2%.

من جهته ذكر مارتن إيلز، الخبير الاقتصادى فى هاليفاكس أن أسعار المنازل تواصل التراجع بمعدل متوسط، لافتًا إلى أن تراجع نمو الأرباح وارتفاع الضرائب، فضلًا عن ارتفاع معدل التضخم، تجعل تلك العوامل تلقى بظلالها على أسعار المنازل، ما ينعكس بدوره على تراجع معدلات الطلب أما العرض.

وأشار "إيلز" إلى أن تراجع مستويات الثقة نتيجة حالة عدم اليقين التى تسيطر على التوقعات الاقتصادية والوظيفية من العوامل التى تحد من الطلب على المنازل وتضع ضغوطًا تراجعية على أسعارها.