ويمثل المشروع إحدى الركائز الرئيسية للمخطط العمراني والاستثماري لمجمع «راك سنترال»، الذي ويستهدف إنشاء وجهة متكاملة تجمع بين الأنشطة التجارية والمكاتب الإدارية والوحدات السكنية والفنادق ومرافق الخدمات والترفيه، بما يدعم النمو الاقتصادي المتواصل في الإمارة ويعزز جاذبيتها للاستثمارات والشركات العالمية.
26 قطعة أرض استثمارية بالمشروع تم بيعها بالكامل
ويأتي مشروع «راك سنترال سكوير» ضمن المخطط الرئيسي لمجمع «راك سنترال»، الذي اكتملت أعمال البنية التحتية الخاصة به في سبتمبر 2025.
وشهد المجمع إقبالًا استثماريًا ملحوظًا، حيث تم بيع جميع الأراضي الاستثمارية البالغ عددها 26 قطعة أرض، مع التزام مجموعة من أبرز المطورين العقاريين بتنفيذ مشروعات داخل المجمع، من بينهم «بانثيون للتطوير العقاري»، و«لابيس العقارية»، و«بي إن دبليو»، و«سوجي العقارية»، و«ميجور للتطوير العقاري»، و«دارا العقارية»، إلى جانب شركات أخرى.
ويعكس هذا الإقبال انتقال المشروع من مرحلة تجهيز البنية التحتية وتسليم الأراضي إلى مرحلة تنفيذ المباني وتطوير الوجهات الاستثمارية والعمرانية المختلفة.
3 ملايين قدم مربع مكاتب وأكثر من 7 آلاف شقة سكنية
ومن المقرر أن يضم المخطط الرئيسي لمشروع «راك سنترال» مكونات عمرانية واستثمارية متنوعة، تشمل نحو 3 ملايين قدم مربع من المساحات المكتبية القابلة للتأجير، وأكثر من 7 آلاف شقة سكنية، وما يزيد على 1000 غرفة فندقية.
كما يتضمن المشروع مساحات تجارية ومرافق للتجزئة وحدائق عامة، إلى جانب ساحة رئيسية للمدينة، بما يوفر بيئة متكاملة تجمع بين العمل والسكن والضيافة والخدمات في موقع واحد.
ويستهدف هذا التنوع ترسيخ مكانة «راك سنترال» باعتباره مركزًا اقتصاديًا وعمرانيًا متكاملًا، يلبي احتياجات الشركات والمستثمرين والسكان والزوار، ويعزز النشاط التجاري والاستثماري في رأس الخيمة.
مرجان: «راك سنترال» يعكس طموحات رأس الخيمة المستقبلية
وفي هذا السياق، قال الشيخ صقر بن عمر القاسمي، الرئيس التنفيذي للتطوير في شركة «مرجان»، إن مشروع «راك سنترال» ينطلق من رؤية واضحة تستوعب طموحات إمارة رأس الخيمة ومتطلبات مستقبلها.
وأضاف أن الشركة تعمل على توجيه مسار النمو من خلال توفير المقومات التي تساعد الشركات على الاستثمار، وتدعم ازدهار المجتمعات وتحويل الفرص الاستثمارية إلى مشروعات واقعية.
وأوضح أن مشروع «راك سنترال سكوير» يجسد هذه الرؤية، باعتباره جزءًا من مجمع متكامل صُمم للجمع بين مساحات العمل والمناطق السكنية والمرافق الخدمية في وجهة واحدة.
راكز: المشروع يدعم توسع الشركات واستقطاب الكفاءات
ومن جانبه، أكد رامي جلاد، الرئيس التنفيذي لمجموعة «راكز»، أن تعامل الهيئة مع مجتمع أعمال يضم أكثر من 50 ألف شركة تعمل في قطاعات متنوعة يمنحها فهمًا شاملًا لاحتياجات الشركات خلال مراحل تأسيس أعمالها وتوسيع عملياتها.
وأشار إلى أن توفير مساحات مكتبية من الدرجة الأولى، إلى جانب شبكات الاتصالات والمواصلات والمرافق الخدمية المتكاملة، يسهم في تمكين الشركات من توسيع فرق العمل واستقطاب الكفاءات والمهارات، وتعزيز حضورها الإقليمي.
وأضاف أن مشروع «راك سنترال سكوير» سيدعم قدرة رأس الخيمة على تلبية هذه المتطلبات، ويعزز مقومات الإمارة لاستقطاب المزيد من الشركات والاستثمارات خلال المرحلة المقبلة.
إنجاز الهياكل الخرسانية للأبراج الخمسة وبدء تركيب الواجهات
وعلى صعيد معدلات التنفيذ، شهدت الأعمال الإنشائية تقدمًا ملحوظًا في الأبراج الخمسة المكونة لمشروع «راك سنترال سكوير»، حيث تم الانتهاء بالكامل من تنفيذ الهياكل الخرسانية، فيما تتواصل حاليًا أعمال تركيب الواجهات الخارجية وتنفيذ أعمال السباكة والكهرباء والخدمات الميكانيكية.
وسجل المشروع أكثر من 5 ملايين ساعة عمل دون وقوع حوادث تُذكر في مجالات الصحة والسلامة والبيئة، بما يعكس الالتزام بتطبيق معايير السلامة خلال مختلف مراحل التنفيذ.
محطة تبريد مركزية لخدمة أكثر من 40 مبنى
وفي إطار توفير البنية التحتية والخدمات اللازمة لدعم التوسع العمراني بالمجمع، ستتولى محطة تبريد المناطق (DCP) توفير خدمات التبريد المركزي لأكثر من 40 مبنى تجاري وفندقي ومتعدد الاستخدامات.
ومن المخطط أن تصل القدرة التصميمية للمحطة إلى 35 ألف طن تبريد، بما يدعم كفاءة تشغيل المباني والمنشآت المختلفة، ويوفر بنية خدمية قادرة على مواكبة احتياجات المجمع مع اكتمال مراحل تطويره.
الافتتاح في الربع الأخير من 2027
ومع استمرار الأعمال الإنشائية بمشروع «راك سنترال سكوير»، تمهيدًا لافتتاحه خلال الربع الرابع من عام 2027، ينتقل مجمع «راك سنترال» بأكمله تدريجيًا إلى مرحلة تنفيذ المباني وتطوير الوجهات المتنوعة.
ومن المتوقع أن يسهم التكامل بين المكاتب الإدارية والوحدات السكنية والفنادق ومرافق التجزئة والمساحات العامة في تعزيز النشاط الاقتصادي، وتحفيز الاستثمارات العقارية والتجارية، وتوفير بيئة متكاملة لمجتمع الأعمال والسكان والزوار.
ويعكس المشروع توجه رأس الخيمة نحو تطوير وجهات حضرية واستثمارية متكاملة، تدعم النمو الاقتصادي وتزيد من جاذبية الإمارة أمام المستثمرين والمطورين العقاريين والشركات العالمية.
