مجموعة أوراسكوم القابضة للتنمية
قالت مجموعة أوراسكوم القابضة للتنميةعن نتائج الأاعمال خلال التسـعة أشـهر مـن عـام 2015 إن الإيـرادات ارتفعـت بنسـبة 33,3 % محققـة 246,0 مليون فرنك سويسري (التسـعة أشـهر 184,6 :2014 مليـون فرنـك سويسـري).
ويرجـع ذلـك إلـى التطـور الإيجـابي فـي تسـجيل قيمـة أداء قطـاع الفنـادق وتسـليم الوحـدات العقاريـة فـي كـل مـن جمهوريـة مصـر العربيـة ودولـة مـونتنيجرو، عـن فضـلا الدفعة الثانية والثالثة من اتفاقية التنمية العقارية الأولى والمبرمة مع السويدي وكذلك الاتفاقية الجديدة والمبرمة مـع حسـن عـلام بقيمة 19,1 مليون فرنك سويسري خلال الربع الثالث من عام 2015 لتنمية قطعة أرض بمدينة الجونة
أمـا بالنسـبة لصـافي ربـح الفتـرة (مسـاهمي الشـركة الأم) فقـد بلـغ 3,9 مليـون فرنـك سويسـري وذلـك نتيجـة ارتفـاع الخسـائر في شركتي أندرمات جبال الألب السويسرية وأوراسكوم للإسكان التعاوني مقارنـة بصـافي ربـح قـدره الشركات الشقيقة وخصوصا 36,4 مليون فرنك سويسري خلال التسعة أشهر من عام 2014 والمتضمن لأرباح غير متكررة ناتجـة عـن التسـوية مـع شـركة فالكون.
أما بالنسبة للأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك فقد شهدت إرتفـاع بنسـبة 219,3% لتصـل الـى 79,5 مليون فرنك سويسري (التسعة أشهر 24,9 :2014 مليون فرنك سويسري)
إرتفاع إيرادات قطـاع الفنـادق قبـل خصـم الفوائـد والضـرائب والإهـلاك والاسـتهلاك لتصـل إلـى 13,6 مليـون فرنـك سويسـري (التسعة أشهر 8,9 :2014 مليون فرنك سويسري) على الرغم من إستمرار فرض حظر السفر إلى طابا أدت أعمال التجديدات؛ وتطبيق استراتيجية مراجعة التعاقدات المقدمه خلال عام 2014 بالاضافة الى افتتاح منافذ بيع اغذية ومشروبات جديدة من خلال فنادق الجونة ومكادي إلى تحقيق زيادة بنسبة 21% في إجمالي قيمة الإيـرادات/ للغـرف المتاحـة خـلال التسـعة أشـهر مـن عـام 2015 مقارنـة بالتسـعة أشـهر لعـام 2014.
حيـث وصـلت معـدلات الاشـغال الـى نسـبة 54% (التسعة أشهر 49 :2014%). زيادة بنسبة 106% فـي مجمـل الـربح التشـغيلي خـلال الربـع الثالـث كما واصلت فنادق الشركة بمكادي أدائها الايجابي محققة بـالربع الثالـث لعـام 2014.
ويعـزى السـبب فـي ذلـك الاداء الإيجـابي إلـى تـولي شـركة اوراسـكوم لادارة مـن عـام 2015 مقارنـة الفنادق مهام إدارة الفنادق منـذ شـهر فبرايـر مـن عـام 2015.
وبلـغ مجمـل الـربح التشـغيلي للفنـادق 2,5 مليـون فرنـك سويسـري بنســبة زيــادة قــدرها 139%خــلال التســعة أشــهر مــن عــام 2015 مقارنــة بالتســعة أشــهر لعــام 2014.
أمــا بالنســبة لفنــادق مجمـل ربـح تشـغيلي بقيمـة 2,6 مليـون فرنـك سويسـري خـلال المجموعـة بسـلطنة عمـان، فقـد واصـلت أدائهـا الإيجـابي محققـة التسعة أشهر من عام 2015 مقابل خسارة بقيمة 0,08 مليون فرنك سويسري خلال التسعة أشهر 2014
وبالرغم من ذلك فقد تأثرت نتائج أعمال القطاع بشكل سلبي نتيجة استمرار فرض حظـر السـفر الـي مرتفعـات طابـا فضـلا إرتفاع رسوم الخدمات والتعريفات المفروضة من قبل الحكومة.
ومع ذلك فان الشركة تواصل العمل علي خفض التكاليف حيث قامــت بتقلــيص حجــم التشــغيل بفنــادق مرتفعــات طابــا واغــلاق خمســة فنــادق والإبقــاء علــى تشــغيل فنــدق ســوفتيل ذو الطاقــة الاستيعابية المقدره بعدد 442 غرفة فندقية.
خلال التسعة اشهر من عام 2015 بلغت إجمالي الخسائر التشغيلية المحققـة مـن فنادق مرتفعات طابا وحدها 3,4 مليون فرنك سويسري. وفيمـا يتعلـق بفنـدق ذي كـو? روتانـا بـرأس الخيمـة فـلا زال يعـاني مـن تراجع سعر صرف الروبل الروسي.
ومـع ذلـك فـإن المجموعـة تقـوم ببـذل جهـود تسـويقية إضـافية لجـذب السـوق المحلـي وكـذلك الأسواق الناطقة باللغة الألمانية لتعويض التراجع في السوق الروسي.
كما إتخذت المجموعة بعض التدابير لرفع كفـاءة القطـاع وقامـت بتحويـل 79غرفــة فندقيـة مـن فنــدق اوشـن ?يـو بمدينــة الجونـة الـي وحــدات سـكنية بغـرض البيــع.
وبنهايـة الفتـرة محــل العرض، تبلغ الطاقة الاستيعابية الإجمالية لفنادق المجموعة عدد 7,541 غرفة فندقية.
ففي جمهورية مصر العربية، أدى النجاح المحقق لمشروعات چوبال بمدينة الجونة والتي تـم إطلاقهـا فـي وقـت سـابق إلـى قيـام بالتوسع في المشروع وا بمخزون عقاري بقيمة 50 مليون دولار أمريكي.
المجموعة طلاق مراحل جديدة كما تقوم المجموعة أيضا بالإسراع فـي اعمـال الإنشـاءات لجميـع مشـاريعها العقاريـة القائمـة، حيـث قـد وصـل معـدل الإنشـاءات في مشروع چوبال والذي قد تم إطلاقه في نوفمبر من عام 2014 إلى 50%، الأمر الذي يمكن الشركة مـن تسـليمه قبـل سـتة أشـهر مـن مواعيـد التسـليم المحـددة .
كمـا سـوف يـؤدي التسـريع مـن أعمـال الإنشـاءات أيضـا إلـى قيـام الشـركة بـالإعتراف سـابقا المبكر بالإيرادات والتحصيل النقدي المعجل لدفعات الإستلام والمقدرة بنسبة 10% من قيمة الوحدات.
علـى تقـديم منتجـات جديـدة بمشـروع مكـادي تشـمل إقامـة وحـدات مسـتقلة والتـي لـم تقـدم فـي أوقـات كمـا تعمـل المجموعـة حاليـا بالإسـراع فـي أعمـال الإنشـاءات بالمشـروع بدايـة مـن النـادي الاجتمـاعي كمـا سـابقة.
وفـي نفـس الوقـت، المجموعـة أيضـا تعتزم تسليم مبنيين سكنيين خلال عام 2017
. أمـا بالنسـبة لمشـاريع المجموعـة بسـلطنة عمـان فقـد حققـت مبيعـات فـى ظـل أعمـال الإنشـاءات المتقدمـة للتسـعة حفـر الأولـى بملعـب الجولـف بمشـروع جبـل سـيفا.
كمـا تقـوم المجموعـة بالإسـراع فـى تسـليم الوحـدات العقاريـة وتعمـل علـى القيـام بحمـلات تسويقية جديدة لكل من مشاريع المجموعة بجبل سيفا وشاطئ صلالة.
و فى دولة مونتنيجرو فقد إستمرت المبيعات في تحقيق نتـائج إيجابيـة عقـب مراسـم الإفتتـاح الرسـمية لمشـروع المجموعـة خـلال شهر أغسطس.
حيث قد قام العملاء بإستخدام منازلهم لأول مرة خلال صيف هـذا العـام كمـا تمكنـت المجموعـة مـن تسـليم 11 وحدة عقارية خلال الربع الأخير.
بلغـت إيـرادات قطـاع العقـارات 55,4 مليـون فرنـك سويسـري (تسـعة أشـهر 60,9 :2014 مليـون فرنـك سويسـري). أمـا بالنسـبة لإيـرادات القطـاع المؤجلـة والتـي سـوف يـتم الاعتـراف بهـا ضـمن التقـارير الماليـة للشـركة حتـى عـام 2019، فقـد ارتفعـت بنسـبة 13,2% لتصبح 143,9 مليون فرنك سويسري فـى التسـعة أشـهر مـن عـام 2015 (تسـعة أشـهر127,1 :2014 مليـون فرنـك سويسري).
قطاع الأراضي تواصـل المجموعـة تطبيـق مفهـوم اسـتراتيجية تنميـة الأراضـي الغيـر مسـتغلة وتعمـل علـى جلـب مسـتثمرين خـارجين للإسـتثمار بمشاريع ذات قيمه بمدن المجموعة القائمة.
قطاع العقارات فـإن المجموعـة تخطـط لتقـديم برنـامج تـأجيري لمشـروع عقـاري جديـد (Water Side Condos) بمدينـة الجونـة ومـن المتوقـع اطلاقــه خــلال الربــع الرابــع مــن عــام 2015 وذو مخــزون عقــاري بغــرض البيــع بقيمــة 30 مليــون دولار أمريكــي.
كمــا تعمــل المجموعــة علــى الانتهــاء مــن أعمــال الإنشــاءات القائمــة بمشــاريعها فــي كــل مــن مكــادي والفيــوم.
وفــى مــونتنيجرو فقــد قامــت المجموعة ببدء أعمال الإنشاءات لمبانى سكنية تتكون من 48 شقة كما تعتزم المجموعة الافتتاح الجزئي للمارينا خلال صيف 2017.
وفى سلطنة عمان تعمل المجموعة على إفتتاح المرحلة الأولى لملعب الجولف بمشروع الشركة بجبل سيفا.
كما تعمل علـى الاسـراع فـى تسـليم الوحـدات العقاريـة ومراجعـة المخطـط العـام لمشـروعي شـاطئ صـلالة وجبـل سـيفا بغـرض الإسـتخدام الامثل للأراضي.
قطاع الفنادق تسير المجموعة في المسار الصحيح فيما يتعلق بإنشاء فندق إنشنت ساندز بمدينة الجونة، فندق بيوم بمدينة الفيوم، فندق الفنار بسلطنة عمان وملحـق لفنـدق ذي كـو? روتانـا بـرأس الخيمـة بدولـة الإمـارات العربيـة المتحـدة والـذي مـن المتوقـع إفتتـاحهم بنهايـة الربع الأول من عام 2016.
وفيما يتعلق بتـأثير الأحـداث الجاريـة بمدينـة شـرم الشـيخ علـي نشـاط قطـاع الفنـادق بالمجموعـة فـلا تـزال الرؤيـة غيـر واضـحة حتـى الآن وعلـي الـرغم مـن ان محفظـة فنـادق المجموعـة لاتشـمل فنـادق بمدينـة شـرم الشـيخ الا أن السوق الروسي قد مثـل نسـبة 37% مـن نـزلاء مكـادي خـلال النصـف الأول مـن عـام 2015.
وعليـه تسـعى المجموعـة لتعـويض تلك الاعمال المفقودة من أسواق اخرى متنوعه و سوف تستمر فى أعمـال خفـض التكـاليف فـى طابـا حتـي يعـود الوضـع الـى مـا كان عليه
