اعلان البنك الأهلى

بنك مصر
أخر الأخبار
البنك الزراعي المصري
بنك القاهرة
 
  أحمد علي سليمان
  مكانة الشهادة ومنازل الشهداء عند الله
  عبد الله غراب
  الحراك الرياضى وخالد عبد العزيز
  د.عادل عامر
  الاموال الساخنة في مواجهة الدولة
  ايمن حسن سليمان
  اتفاقية تبادل العملات مع الصين
الخدمة الاخبارية

الأكثر قراءة
الدولار الأمريكي
15.71
15.61
اليورو
18.9918
18.835
الجنيه الاسترليني
21.3625
21.1125
الريال السعودي
4.1887
4.0971
الدرهم الاماراتي
4.2776
4.2275
أسواق الفوركس
ليلة واحدة
15.895%
أقل من اسبوع
15.900%
أسبوع
15.977%
أقل من شهر
00%
الجنيه الذهب
6416
عيار 24
917
عيار 21
802
عيار 18
687
عيار14
535
اجندة المعارض والمؤتمرات
عز
5355
5700
المصريين
5280
5380
الجارحي
5110
5300
بشاي
5110
5210
فرص تصديرية
أسمنت حلوان
575
العريش
565
أسمنت المصرية
625
أسمنت السويس
645
أسمنت السويدي
585
هل قرار وقف استيراد الغاز المسال من الخارج في صالح المواطن أم لا؟
نعم
لا
لا أهتم
 
إرسال طباعه

طارق شكري: أسعار العقارات سترتفع خلال 2017
السبت 03 december 2016 03:41:00 مساءً
طارق شكري: أسعار العقارات سترتفع خلال 2017
طارق شكرى رئيس مجلس إدارة غرفة التطوير العقارى

 
أعلن المهندس طارق شكرى، رئيس مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقارى باتحاد الصناعات، أن أسعار العقارات سترتفع بنسب تتراوح من 20% إلى 30% على الأقل خلال عام 2017، وذلك بسبب ارتفاع تكلفة البناء.
 
وأوضح شكرى، خلال المؤتمر الصحفى الذى عقدته الغرفة، صباح اليوم، أن هذا الارتفاع فى أسعار العقارات يعتبر ارتفاعا إجباريا، بسبب زيادة تكلفة كامل مدخلات البناء الناتج عن ارتفاع سعر الدولار، على رأسها زيادة تكلفة مواد البناء، الأمر الذى أدى لارتفاع سعر المنتج العام بنسبة 30%، موضحا أن المطورين العقاريين سيتحملون جزءا من ارتفاع الأسعار مقابل استمرار حركة السوق.
 
وقال أن "الصناديق العقارية" ستساهم بشكل كبير فى زيادة معدلات الاستثمار العقارى، وحل المشكلات المتعلقة بـ"التمويل العقارى"، موضحا أن نظام الصندوق العقارى المعمول به لجميع الدول الأوروبية، عبارة عن آلية تمويل تتمثل فى تمويل المشروعات العقارية مقابل الحصول على عدد محدد من الوحدات العقارية بسعر مخفض، وبيعها بنسبة ربح تصل لـ5%، إلا أن تلك الصناديق لم تبدأ العمل فى مصر حتى الآن بسبب معوق قانونى بتمثل فى عدم إعطائها ميزة ضريبية.
 
وأشار إلى أن بنك "التعمير والإسكان" بدأ فى إنشاء صندوق عقارى حاليا، مؤكدا أن تلك الصناديق فرصتها الاستثمارية فى مصر كبيرة نظرا الوصول ربحيتها المتوقعة لحوالى 15%، وفيما يتعلق بمعدلات الاستثمار فى مجال العقارات، أوضح شكرى أن معدلات الاستثمار العقارى فى مصر كانت تبلغ عام 2010 نسبة 16%، والتى انخفضت لـ8% عقب عام 2011، لترتفع مرة أخرى لـ16%، مع توقعات بوصول النسبة لـ20% الفترة المقبلة، لافتا أن مصر تحتاج لتطوير مساحة 2,5 مليون فدان عقاريا خلال الـ5 سنوات المقبلة، أى حوالى 400 ألف فدان سنويا، والوصول لخطة الدولة التنموية بحلول 2030.
 
وشدد شكرى على أن دور الدولة بمجال العقارات، يتمثل فى بناء الإسكان الاجتماعى بمحدودى الدخل، لافتا أن منافسة الدولة بمجال الإسكان الاستثمارى لن تكون منافسة عادلة.

إضافة تعليق

 الاسم
 الاميل
 التعليق
1458  كود التأكيد

التعليقات على الموضوع

لا يوجد تعليقات

   " style="text-decoration: none;line-height:40px"> بنوك   |   استثمار   |   أسواق   |   بورصة   |   شركات   |   اتصالات   |   عقارات   |   تأمين   |   سيارات   |   توظيف   |   سياحة   |   العملات والمعادن   |   اقتصاد دولي   |   بترول وطاقة   |   مزادات ومؤتمرات   |   بورصة الرياضة   |   منوعات   |   ملفات تفاعلية