طارق شكري: أسعار العقارات سترتفع خلال 2017

- بورصة
- شركات

أخر الأخبار

أحمد علي سليمان

مكانة الشهادة ومنازل الشهداء عند الله

عبد الله غراب

الحراك الرياضى وخالد عبد العزيز

د.عادل عامر

الاموال الساخنة في مواجهة الدولة

ايمن حسن سليمان

اتفاقية تبادل العملات مع الصين

الأكثر قراءة

وزير النقل يترأس الجمعية العمومية لشركة الجسر العربي ويستعرض إنجازات الأربعين عاما

أسعار اللحوم اليوم الأحد 5 / 4 / 2026 فى الاسواق

رأفت هندي يشارك في تخريج دفعات "أجيال مصر الرقمية" لعام 2025 ويكرم المتميزين

أسعار الدولار اليوم الأحد 5 / 4 / 2026 فى البنوك المصرية

جهاز تنمية المشروعات ومؤسسة جيدكو الأردنية يبحثان فرص الاستثمار والتصدير المشترك

ريال عماني

139.4237

137.5979

دينار بحريني

141.8638

139.5238

دينار إردني

75.7910

75.0911

دينار كويتي

175.0163

166.0360

ريال قطري

14.7163

13.6982

درهم إماراتي

14.6093

14.5662

ريال سعودي

14.3009

14.2523

دولار كندي

38.7633

38.5379

فرنك سويسرى

67.6159

66.9835

ين

0.3366

0.3339

إسترليني

71.6415

70.9938

يورو

61.9719

61.5994

الدولار

53.6600

53.5600

الريال القطري

14.4832

14.4066

الدرهم الإماراتي

14.3948

14.3521

الدولار

52.8635

52.7280

اليورو

61.1314

60.9641

الجنيه الاسترليني

70.5887

70.3814

الريال السعودى

14.0812

14.0443

الدينار الكويتى

172.5874

172.0888

ليلة واحدة

21.00%

أقل من اسبوع

15.900%

أسبوع

15.977%

أقل من شهر

17%

عيار 14

4630 جنيها

عيار 18

5940 جنيها

عيار 21

6930 جنيها

عيار 24

7920 جنيها

الجنيه الذهب

55440 جنيها

أوقية الذهب

حديد الكومي

36،000 جنيه للطن

حديد الجيوشي

37،500 جنيه للطن

حديد عطية

36،000 جنيه للطن

حديد العشري

35،500 جنيه للطن

حديد الجارحي

36،500 جنيه للطن

حديد السويس للصلب

37،500 جنيه للطن

حديد المراكبي

38،000 جنيه للطن

حديد المصريين

38،000 جنيه للطن

حديد بشاي

38،500 جنيه للطن

حديد عز

39،000 جنيه للطن

الأسمنت الأبيض

5،000 جنيه للطن

الأسمنت الرمادي

4200 جنيه للطن

أسمنت جنوب الوادي

3،700 جنيه للطن

أسمنت السهم

3،700 جنيه للطن

أسمنت النصر

3،700 جنيه للطن

أسمنت مصر بني سويف

3،700 جنيه للطن

أسمنت وادي النيل

3،680 جنيه للطن

أسمنت المخصوص

3،800 جنيه للطن

أسمنت السويس

3،850 جنيه للطن

أسمنت حلوان

3،850 جنيه للطن

أسمنت السويدي

3،650 جنيه للطن

الرئيسية »» استثمار واقتصاد »»

إرسال

طباعه

طارق شكري: أسعار العقارات سترتفع خلال 2017

السبت 03 december 2016 03:41:00 مساءً

طارق شكرى رئيس مجلس إدارة غرفة التطوير العقارى

أعلن المهندس طارق شكرى، رئيس مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقارى باتحاد الصناعات، أن أسعار العقارات سترتفع بنسب تتراوح من 20% إلى 30% على الأقل خلال عام 2017، وذلك بسبب ارتفاع تكلفة البناء.

وأوضح شكرى، خلال المؤتمر الصحفى الذى عقدته الغرفة، صباح اليوم، أن هذا الارتفاع فى أسعار العقارات يعتبر ارتفاعا إجباريا، بسبب زيادة تكلفة كامل مدخلات البناء الناتج عن ارتفاع سعر الدولار، على رأسها زيادة تكلفة مواد البناء، الأمر الذى أدى لارتفاع سعر المنتج العام بنسبة 30%، موضحا أن المطورين العقاريين سيتحملون جزءا من ارتفاع الأسعار مقابل استمرار حركة السوق.

وقال أن "الصناديق العقارية" ستساهم بشكل كبير فى زيادة معدلات الاستثمار العقارى، وحل المشكلات المتعلقة بـ"التمويل العقارى"، موضحا أن نظام الصندوق العقارى المعمول به لجميع الدول الأوروبية، عبارة عن آلية تمويل تتمثل فى تمويل المشروعات العقارية مقابل الحصول على عدد محدد من الوحدات العقارية بسعر مخفض، وبيعها بنسبة ربح تصل لـ5%، إلا أن تلك الصناديق لم تبدأ العمل فى مصر حتى الآن بسبب معوق قانونى بتمثل فى عدم إعطائها ميزة ضريبية.

وأشار إلى أن بنك "التعمير والإسكان" بدأ فى إنشاء صندوق عقارى حاليا، مؤكدا أن تلك الصناديق فرصتها الاستثمارية فى مصر كبيرة نظرا الوصول ربحيتها المتوقعة لحوالى 15%، وفيما يتعلق بمعدلات الاستثمار فى مجال العقارات، أوضح شكرى أن معدلات الاستثمار العقارى فى مصر كانت تبلغ عام 2010 نسبة 16%، والتى انخفضت لـ8% عقب عام 2011، لترتفع مرة أخرى لـ16%، مع توقعات بوصول النسبة لـ20% الفترة المقبلة، لافتا أن مصر تحتاج لتطوير مساحة 2,5 مليون فدان عقاريا خلال الـ5 سنوات المقبلة، أى حوالى 400 ألف فدان سنويا، والوصول لخطة الدولة التنموية بحلول 2030.

وشدد شكرى على أن دور الدولة بمجال العقارات، يتمثل فى بناء الإسكان الاجتماعى بمحدودى الدخل، لافتا أن منافسة الدولة بمجال الإسكان الاستثمارى لن تكون منافسة عادلة.