المهندس ممدوح بدر الدين رئيس مجلس إدارة شعبة الإستثمار العقارى
أكد المهندس ممدوح بدر الدين رئيس مجلس إدارة شعبة الإستثمار العقارى بالإتحاد العام للغرف التجارية و عضو مجلس إدارة شركة اركان للتطويرالعقاري , أن توفير الخدمات التجارية والإدارية الترفيهية والثقافية الاساس الاقتصادى لتنمية مدن المجتمعات العمرانية الجديدة القائمة والجارى انشاؤها باعتبارها سبيل جذب الكتل السكانية والعمرانية اليها .
واستشهد بدر الدين بنموذج مدينة الشيخ زايد والتى شهدت طفرة فى معدلات النمو وجذب الكتل السكانية وكذلك اسعار الاراضى والوحدات السكنية عقب انشاء عدد من المشروعات الخدمية الكبرى والمميزة بها .
ولفت الى ان العام الماضى فقط شهد ارتفاع الكثافة السكانية بمدينة الشيخ زايد بمعدل 5 اضعاف الكثافة فى السنوات الماضية وذلك نتيجة افتتاح عدد من المشروعات الكبرى والتى تسهم بدورها فى احياء المدينة وتلبية احتياجات السكان وتحفيز مالكى الوحدات على سرعة اشغالها .
واوضح ان شركة اركان على سبيل المثال نفذت مشروعات خدمية تجارية وادارية ونادى فى مدينة الشيخ زايد و استطاعت تلك المشروعات الاسهام فى تحقيق طفرة فى المدينة .
واضاف ان الفترة الماضية شهدت تنامى الايجارات فى مدينة الشيخ زايد وخاصة للمبانى التجارية والادارية .
وأشار الى ان المشروعات التجارية تسدد ضريبة مباشرة للدولة سنويا تعادل قيمة الاراضى المقام عليها المشروعات وقت شراؤها كما تسهم فى توظيف الالاف من الايادى العاملة ورفع معدلات الاشغال بالمدن الجديدة بما يتطلب ضرورة حرص الدولة على تحفيز الاستثمارات بذلك القطاع .
وشدد على اهمية اهتمام الشركات المنفذة للمشروعات الخدمية بتحسين خدمة مابعد البيع للحفاظ على تحقيق عوائد متزايدة بتلك المشروعات واسهامها فى رفع القيمة المضافة وكذلك جذب الاستثمارات المحلية والاجنبية .
