الدكتور مصطفى مدبولى، رئيس مجلس الوزراء، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية
وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور مصطفى مدبولى، رئيس مجلس الوزراء، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على تخصيص قطعة أرض بمساحة 14334.69م2 بمنطقة الإسكان المميز جنوب الطريق الساحلي، بمدينة العلمين الجديدة، لشركة القاهرة للاستثمار والتنمية العقارية لإقامة مجمع تعليمي "مدارس"، بالضوابط التالية:
العرض على اللجنة المختصة بالتسعير لتحديد قيمة المتر المربع مع تطبيق قرار المجلس الأعلى للاستثمار بخصم 25 % من القيمة، ومدة تنفيذ المشروع 5 سنوات تبدأ من تاريخ التعاقد، وفي حال تأخر توصيل المرافق بعد التعاقد تبدأ مدة التنفيذ من تاريخ توصيل المرافق (طريق ممهد + وصلة مياه) على حد الأرض، ويتم سداد قيمة 15 % خلال 30 يوماً من تاريخ الإخطار بالموافقة بموجب خطاب مسجل بعلم الوصول من قيمة الأرض، والباقي على 4 سنوات محملة بالأعباء المالية وطبقاً للقواعد المقررة، على أن تلتزم الشركة بالتالى:
تقديم واعتماد دراسة الجدوى المالية خلال شهرين من تاريخ الإخطار بالموافقة وقبل التعاقد، وفى حالة عدم الالتزام يتم اتخاذ الإجراءات المقررة لإلغاء التخصيص وكذا الملاءة المالية، وإنهاء إجراءات التعاقد في موعد غايته 6 أشهر من تاريخ الإخطار بالموافقة، وتقديم المستندات الخاصة باستصدار التراخيص خلال 6 أشهر من تاريخ الإخطار بالموافقة، وإنهاء إجراءات الاستلام الخاصة بقطعة الأرض خلال 30 يوماً من تاريخ الإخطار بالموافقة، وتكون النسبة البنائية (30% F.P وبارتفاع أرضي + 3 أدوار متكررة).
صرح بذلك المهندس طارق السباعي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، موضحاً أن مجلس الإدارة وافق أيضاً على تخصيص قطعة الأرض بمساحة (9729 م2) بمنطقة الخدمات الكائنة بجوار مشروع سكن مصر، بمدينة العلمين الجديدة، بنظام البيع لصالح شركة أندلسية مصر القابضة للاستثمارات المالية (ش.م.م) إحدى شركات مجموعة أندلسية للخدمات الطبية، لإقامة مركز طبى، مع تنفيذ ما يلى: العرض على اللجنة المختصة بالتسعير لتحديد المعاملة المالية، وقيام الشركة بتقديم واعتماد دراسة الجدوى المالية خلال شهرين من تاريخ الإخطار بالموافقة والمطالبة المالية، وفى حال عدم الالتزام يتم اتخاذ الإجراءات المقررة لإلغاء التخصيص، وإنهاء إجراءات التعاقد فى موعد غايته 6 أشهر من تاريخ الإخطار بالموافقة، وسداد 25 % من قيمة الأرض فى خلال شهر من تاريخ إخطار الشركة، والباقى على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 5 سنوات، على أن يتم تحميل الأقساط بالفائدة السارية وقت السداد وطبقاً للقواعد المتبعة، وتكون الاشتراطات البنائية (نسبة بنائية 40 % والارتفاع بدروم + أرضى + 3 أدوار، الردود 5 م أمامى، 4 م ردود جانبى وخلفى).
وأضاف، أنه وافق مجلس إدارة الهيئة على تخصيص قطعة أرض بمساحة حوالى (1000 م2) قابلة للعجز والزيادة بمنطقة خدمات الإسكان الاجتماعى المميز جنوب الطريق الساحلى، بمدينة العلمين الجديدة، لإقامة مخبز، وباشتراطات بناء (نسبة بنائية 40 %، وردود 5 م أمامى، 4 م جانبى وخلفى، وبارتفاع أرضى + دور أول)، الدور الأرضى لنشاط المخبز والدور الأول إدارة فقط للمخبز، مع العرض على اللجنة المختصة بالتسعير بالهيئة لتحديد المعاملة المالية مع تطبيق نسبة الخصم المقررة (25 %) وفقاً لقرار المجلس الأعلى للاستثمار مع الأخذ فى الاعتبار البنود التالية:
منح المُخصص له قطعة الأرض فترة سماح قدرها سنة تبدأ من تاريخ سداد الدفعة المقدمة والتى تقدر بـ15% من القيمة ويتم سداد تلك الدفعة خلال شهرين من تاريخ الإخطار بالمطالبة المالية حال الموافقة والباقى على 3 سنوات بعد فترة السماح محملة بالأعباء، ومدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تبدأ من تاريخ التعاقد، ويلتزم المُخصص له قطعة الأرض بالحصول على موافقة جهات الاختصاص اللازمة لإقامة النشاط وذلك قبل التعاقد وبشرط تقديم مستندات سابقة الخبرة والملاءه المالية قبل التعاقد.
