هوت أرباح الشركات العقارية والتشييد ومواد البناء خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالى، بسبب القلق السياسى الذى تشهده مصر منذ اندلاع ثورة 25 يناير، وانخفض حجم الاعمال التى كانت تقدمها شركات المقاولات الأمر الذى أثر على سيولتها المادية وبالتالى على حجم المشروعات.
وحققت نتائج أعمال "مجموعة طلعت مصطفى القابضة" المجمعة خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالى تراجعًا فى أرباحها بمقدار 42.8% بقيمة 369.9 مليون جنيه، بصافى ربح قدره 493.7 مليون جنيه مقابل 863.6 مليون جنيه عن الفترة ذاتها من العام الماضى.
كما حققت نتائج أعمال شركة "بالم هيلز للتعمير" المجمعة خلال التسعة أشهر الأولى من 2011 صافى خسارة بقيمة 99.1 مليون جنيه مقارنة بصافى ربح بلغ 345.1 مليون جنيه عن الفترة ذاتها من العام الماضى.
وبلغت نسبة تراجع شركة "القاهرة للاسكان والتعمير" المجمعة خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالى 2011، 5.6% بقيمة 1.7 مليون جنيه، حيث حققت صافى ربح بلغ 28.5 مليون جنيه مقابل 30.2 مليون جنيه عن الفترة ذاتها من العام الماضى.
وأظهرت نتائج أعمال شركة "مدينة نصر للإسكان والتعمير" المجمعة خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالى 2011، تحقيق تراجع بنسبة 30.6% بما يعادل 17.9 مليون جنيه، بعد ما حققت صافى ربح بلغ 40.7 مليون جنيه مقابل صافى ربح بلغ 58.6 مليون جنيه عن الفترة ذاتها من العام الماضى.
وحققت نتائج أعمال الشركة "العربية لاستصلاح الأراضى" خلال الربع الأول من العام المالى 2011ـ2012 صافى خسارة قدره 6.2 مليون جنيه مقارنة بصافى ربح بلغ99.9 ألف جنيه عن الفترة ذاتها من العام الماضى.
وحققت نتائج أعمال شركة "الشمس للإسكان والتعمير" خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالى 2011، تراجعًا فى أرباحها بنسبة 29%، حيث حققت صافى ربح بلغ 7.4 مليون جنيه مقابل صافى ربح بلغ 10.5 مليون جنيه عن الفترة ذاتها من العام الماضى.
وخسرت شركة "وادى كوم امبو" لاستصلاح الاراضى خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالى 2011، 1.6 مليون جنيه مقارنة بصافى خسارة بلغ 3.7 مليون جنيه عن الفترة ذاتها من العام الماضى.
وانخفضت مؤشرات نتائج أعمال شركة "النصر للأعمال المدنية" خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالى 2011، بنسبة 33% بقيمة 5.2 مليون جنيه حيث حققت صافى ربح بلغ 10.6 مليون جنيه مقابل 15.8 مليون جنيه عن الفترة ذاتها من العام الماضى.
وحققت شركة "دلتا للإنشاء والتعمير" خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالى 2011 انخفاضًا فى ارباحها بنسبة 54.8% بقيمة 4.5 مليون جنيه، حيث حققت صافى ربح قدره 3.7 مليون جنيه مقارنة بصافى ربح قدره 8.2 مليون جنيه خلال نفس فترة المقارنة لعام 2010.
وعلى النقيض حققت شركة "اوراسكوم للانشاء والصناعة" خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالى 2011 ارتفاعا فى ارباحها بنسبة 35.8%، بصافى ربح بلغ 3.2 مليار جنيه، مقابل صافى ربح بلغ 2.28 مليار جنيه خلال فترة المقارنة من 2010.
كما حققت شركة "الصعيد العامة للمقاولات" خلال الربع الأول من العام المالى 2011ـ2012 صافى ربح بلغ 28.1 مليون جنيه.
جاء تحقيق تلك الأرباح للشركة، فى مقابل صافى ربح قدره 23.7 مليون جنيه خلال الربع الأول من العام المالى 2010ـ2011.
وحققت نتائج أعمال شركة "الجيزة العامة للمقاولات والاستثمار العقارى" خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالى 2011 نموًا فى أرباحها بنسبة 15.3% بقيمة 2.1 مليون جنيه حيث حققت صافى ربح بقيمة 15.9 مليون جنيه مقابل صافى ربح بقيمة 13.8 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام السابق 2010.
وأعلنت شركة "مصر الجديدة للاسكان والتعمير" عن نتائج اعمال الشركة خلال الربع الأول من العام المالى 2011ـ2012 محققةً نموا بنسبة 9.4% بقيمة 3.5 مليون جنيه حيث حققت صافى ربح قدره 41.4 مليون جنيه مقارنة بـ37.9 مليون جنيه عن الفترة ذاتها من العام الماضى.
وقال هشام المصرى، الخبير العقارى: إن الشركات العقارية لديها القدرة على تعويض هذه الخسائر، موضحًا أن القلق السياسى المنتشر حاليًا سيزول بعد الانتخابات البرلمانية مما سيؤدى للاستقرار، الذى سينعكس على قطاع العقارات.
وأوضح "المصرى" أن اتجاه الشركات للعقارات فوق المتوسطة يرجع لزيادة أرباحها، وخروج بعض المستثمرين الأجانب من مصر بعد الثورة، والبعض الآخر يتجه نحو الاستثمار فى العقارات فوق المتوسط مما يؤدى لاتجاه الشركات إليها وتجاهلها للعقارات الأقل من المتوسط والتى يزيد عليها الطلب من الشباب المقبلين على الزواج والأسر ذات الدخل المحدود مما يتعارض مع العرض والطلب.
