رمسيس تدعو لانتفاضة في التمويل العقاري وتدعو لاندماج الشركات
الأربعاء 18 july 2012 12:17:10 مساءً
أكدت عبير رمسيس، رئيس مجلس إدارة شركة جاردن سيتى للاستثمار والتنمية، أن التمويل العقاري يحتاج إلي انتفاضة، مؤكدة عدم التشكيك في خبرة القائمين علي هذا النظام، إلا أنه لا يوجد تمويل عقاري في مصر، حيث إن محفظة التمويل العقاري تعد محفظة ضعيفة جدًا بالمقارنة بحجم السوق المصرية، فلا يوجد أحد يقبل على التعامل بالتمويل العقاري في ظل تلك الفائدة المرتفعة، والتي وصلت إلي 14 و15% كحد أدنى، لذلك أصبحت هناك ضرورة لتكون هناك انتفاضة في قانون التمويل وتعديل كافة بنوده، حيث إنه لا تمول إلا وحدة سكنية كاملة البناء، وهذه مشكلة كبيرة تحمل عبئًا إضافيًا على المشتري.
وقالت: لابد أن يتم تمويل المشتري في حالة عدم اكتمال البناء طالما توافرت جميع الضمانات الكافية سواء من ناحية ملكية الأراضي وجدية التنفيذ، ومن هنا أصبح القانون هو العائق الذي لا يساعد الشركات على عمل ذلك.
وطالبت بمبادرة الاندماج بين الشركات العقارية، موضحة أن السوق تحتاج إلى هذه الاندماجات حاليًا لإضفاء المزيد من الوحدات السكنية والمشروعات الجديدة التى تصب فى صالح الاستثمار العقارى ومحدودى الدخل.
