مشروع هرم سيتي

أعلنت سحر نصر، كبيرة خبراء اقتصاديات التمويل بمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، مساهمة البنك في مشروع "هرم سيتي"، والذي يعد أحد مشروعات إسكان محدودي الدخل، بمبلغ 300 مليون دولار، وذلك من خلال دعم صندوق التمويل العقاري التابع لوزارة الاستثمار المصرية، في ما يعرف ببرنامج "دعم إسكان محدودي الدخل".

وقالت- في بيان أصدره البنك اليوم الأحد- إن مشروع "هرم سيتي" في منطقة 6 أكتوبر، هو أحد مشاريع إسكان محدودي الدخل التي تنفذها شركة أوراسكوم للإسكان التعاوني، موضحة أن المشروع يمتد على مساحة 8.4 مليون متر مربع ومن المتوقع أن يضم ما بين 50 و70 ألف وحدة سكنية، تستضيف حوالي 300 ألف ساكن إلى جانب مبانٍ إدارية ومناطق خدمية كالمدارس والأسواق والمناطق الترفيهية.

وأوضحت أن مساهمة البنك الدولي تهدف إلى إصلاح الخلل الحالي في الدعم المقدم لشركات المقاولات لإسكان محدودي ومتوسطي الدخل، إذ أنه سيوفر المساعدة المالية مباشرة للمشترين عوضا عن دعم المستثمرين في مثل تلك المشاريع، لافتة إلى أن هذه المقاربة ستضمن الاستفادة القصوى من الأموال المخصصة وتوقف أي تلاعب يمنع وصول الدعم لمستحقيه.

وأكدت أن المشروع يستند إلى نهج مختلف ومتطور ويعمل وفق آلية حديثة لم تطبق في مصر من قبل، وتم التوصل إلى ملامحها الأساسية من خلال استطلاع آراء المستثمرين، والمستهلكين من أصحاب الدخل المحدود، والبنوك المصرية.

وقالت نصر إن أهمية المشروع تكمن في توفيره تمويلاً مستدامًا للإسكان الاجتماعي عبر استغلال السيولة المتاحة في البنوك، الأمر الذي يخفف عبء التمويل عن كاهل الدولة، لاسيما على ضوء ارتفاع عجز الموازنة العامة والحاجة الملحة إلى المزيد من مشاريع إسكان محدودي الدخل.

وأشارت إلى أن المشروع يستهدف فئات محددة من محدودي الدخل ممن تتراوح أجورهم الشهرية بين 1000 و2500 جنيه مصري، موضحة أن قيمة الدعم الشهري المقدم تحدد تبعًا للدخل، وتتدرج قيمة الدعم من 10 آلاف جنيه مصري (1428 دولارًا أمريكيًا) إلى 25 ألف جنيه مصري (3571 دولارًا أميركيًا)، وسيتم توزيعه على الأقساط الشهرية التي تصل مدتها إلى 7 سنوات، ولفتت إلى أن أولوية الحصول على الدعم من صندوق التمويل العقاري وفقًا لأولوية تقديم الطلب.