اعلان البنك الأهلى

بنك مصر

أخر الأخبار
البنك الزراعي المصري
بنك القاهرة
 
  أحمد علي سليمان
  مكانة الشهادة ومنازل الشهداء عند الله
  عبد الله غراب
  الحراك الرياضى وخالد عبد العزيز
  د.عادل عامر
  الاموال الساخنة في مواجهة الدولة
  ايمن حسن سليمان
  اتفاقية تبادل العملات مع الصين

الأكثر قراءة

الدينار الكويتى
159.22
158.10
الريال السعودي
12.96
12.89
الجنيه الاسترليني
65.80
65.16
اليورو
57.13
56.52
الدولار
48.65
48.51
أسواق الفوركس
ليلة واحدة
15.895%
أقل من اسبوع
15.900%
أسبوع
15.977%
أقل من شهر
00%
الجنيه الذهب
38,650
عيار 24
5509
عيار 21
4850
عيار 18
4131
عيار 14
3236
اجندة المعارض والمؤتمرات
عز
38800
المصريين
38500
الجارحي
36000
بشاي
38600
فرص تصديرية
أسمنت حلوان
3470
العريش
3650
أسمنت المصرية
3350
أسمنت السويس
3350
أسمنت السويدي
3650
هل قرار وقف استيراد الغاز المسال من الخارج في صالح المواطن أم لا؟
نعم
لا
لا أهتم
 
إرسال طباعه

مجدى عارف : الشركات العقارية تستهدف راغبى الكومباوندات التجارية والترفيهية

الخميس 25 september 2014 03:02:00 مساءً
مجدى عارف : الشركات العقارية تستهدف راغبى الكومباوندات التجارية والترفيهية
المهندس مجدى عارف، رئيس مجلس إدارة ايرا للتنمية العمرانية

اكد المهندس مجدى عارف، رئيس مجلس إدارة ايرا للتنمية العمرانية، إلى اتساع شريحة العملاء الباحثين عن وحدات الإسكان المتوسط التى تبدأ مساحاتها من 80 إلى 150 متراً واختلاف الشريحة المستهدفة من وزارة الإسكان لتلبية احتياجاتها الحالية عن الشريحة التى تستهدفها الشركات من العملاء، حيث تخاطب الشركات العقارية العملاء راغبى الحصول على وحدات داخل الكومباوندات تتوافر بها خدمات تجارية وترفيهية وصيانة دورية، وهو ما لا يتوافر فى قاعدة العملاء المستهدفين من الإسكان مما يضعف المنافسة بين كل من الطرفين ويساهم فى إضافة المزيد من الوحدات إلى القطاع واستيعاب جزء من الطلب الحقيقى على الإسكان.
 
وأضاف أن صعوبة لجوء الشركات إلى تخفيض أسعارها حتى فى حال بدء تسويق الوحدات التى تتولى الإسكان تنفيذها بأسعار أقل من السوق بنسبة %25، نظراً لارتفاع تكلفة تنفيذ المشروع وتغيرات أسعار النقل والطاقة ولجوء الشركات إلى زيادة مصاريف الدعاية والإعلانات مع اتساع المنافسة الحالية مع الشركات الأخرى، متوقعاً استمرار ارتفاع أسعار الوحدات العقارية حتى مع بداية العام المقبل مع تغيرات التكلفة وارتفاع الخامات ومدخلات الإنتاج والأراضى، بالإضافة إلى زيادة الاحتياجات السكانية وعجز المعروض عن تلبيتها بالكامل.
 
وأشار عارف إلى امكانية استقرار الأسعار حال لجوء الدولة إلى اتباع آليات تحفيزية للشركات منها ضبط أسعار الأراضى والحد من الارتفاعات الأخيرة الناتجة عن آلية المزايدات وعدم مناسبة المعروض منها مع احتياجات السوق، بالإضافة إلى ضبط أسعار مواد البناء من الحديد والأسمنت مما يساهم فى اتساع قاعدة الشركات العاملة بالسوق وزيادة المعروض من الوحدات السكنية والوصول إلى نقطة التوازن بين العرض والطلب وحدوث الاستقرار السعرى.


إضافة تعليق

 الاسم
 الاميل
 التعليق
1458  كود التأكيد


التعليقات على الموضوع

لا يوجد تعليقات

   " style="text-decoration: none;line-height:40px"> بنوك   |   استثمار   |   أسواق   |   بورصة   |   شركات   |   اتصالات   |   عقارات   |   تأمين   |   سيارات   |   توظيف   |   سياحة   |   العملات والمعادن   |   اقتصاد دولي   |   بترول وطاقة   |   مزادات ومؤتمرات   |   بورصة الرياضة   |   منوعات   |   ملفات تفاعلية