حسين أبل لمدير العام لشركة ليوان البريطانية العقارية
أعلن المدير العام لشركة ليوان البريطانية العقارية حسين أبل أن الشركة شاركت بفعالية ونجاح في المعرض الرمضاني للعقارات الكويتية والدولية "العروض الرمضانية الحصرية" الذي انطلقت فعالياته خلال الفترة من 28 يونيو حتى الأول من يوليو الجاري بتنظيم من مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات وشركة اكسبو سيتي .
وأوضح أبل في تصريح صحافي أن الشركة تطرح حالياً في السوق الكويتي حزمة من المشاريع في بريطانيا بتسهيلات مرنة وعروض خاصة وعوائد قياسية لعملائها في السوق الكويتي في إطار استراتيجية الشركة التي تستهدف تكريس حضورها في السوق المحلي والتوسع في تقديم حزمة من الخدمات والعروض المتنوعة لعملائها مع تبني استراتيجية لدرء المخاطر.
وأوضح أبل في تصريح صحافي أن شركته المتخصصة في العقارات البريطانية تطرح مشروع "ديربي الجديد" الذي يتكون من 40 شقة سكنية فاخرة وسط العاصمة البريطانية لندن وتتكون كل وحدة سكنية من خيارات متنوعة من التصميمات الجذابة وبأسعار تنافسية فيما تحظى المنطقة بجميع الخدمات والمرافق .
وأشار أبل إلى أن مشاريع الشركة الجديدة لا تقف عند هذا الحد وانما تمتد لتشمل مشروعاً يحمل اسم بيرمنغهام وهو عبارة عن 30 وحدة سكنية فاخرة تقع في منطقة بيرمنغهام ثاني اكبر مدينه في المملكه المتحده وهي تبعد 110ميل عن العاصمه لندن ويتميز المشروع بموقعة الجذاب وقربه من جميع الخدمات والمرافق فيما تطرح الشركة هذا المشروع بأسعار تنافسية لعملائها في الكويت لافتاً إلى أن الشركة ستطرح أيضاً 3 مشاريع للسكن الطلابي في بريطانيا بعوائد تتراوح بين 8% و10% سنوياً.
وقال أبل أن "ليوان البريطانية العقارية" رصدت ارتفاعاً في شهية الكويتيين الأفراد والمستثمرين على حد سواء في شراء عقارات في بريطانيا وخصوصاً في لندن نتيجة ارتفاع العوائد الاستثمارية والانخفاض الشديد في معدلات الانكشاف على المخاطر متوقعاً نمواً في التدفقات الاستثمارية الكويتية إلى عقارات لندن خلال العام الجاري استناداً إلى أن بريطانيا باستقرار اقتصادى وسياسي ألقي بظلال ايجابية على الاستثمارات العقارية في لندن وساهم في زيادة التدفقات الاستثمارية القادمة من دول مجلس التعاون الخليجي إلى بريطانيا حيث تشير أحدث بيانات شركة (CBRE) المتخصصة بالقطاع العقاري البريطاني أن الاستثمارات الخليجية في العقارات البريطانية بلغت نحو 3 مليارات دولار في العام 2014 تركزت معظمها في لندن فيما ضخ المستثمرون الخليجيون نحو 45 مليار دولار في العقارات السكنية والتجارية في السوق البريطاني بين 2007 و2013 وهو ما يفوق حجم الاستثمارات العقارية المحلية في الشرق الأوسط بسبعة أضعاف.
واضاف أبل أن لندن وحدها تستحوذ على حصة تبلغ 45%من اجمالي الاستثمارات العقارية الكويتية في قارة أوروبا وهى حصة كبرى الأمر الذي يؤشر إلى استمرار الجاذبية الاستثمارية لسوق العقارات في بريطانيا والذي يفضله المستثمر الكويتي متابعاً " التوقعات تشير إلى أن التدفقات الاستثمارية القادمة من دول مجلس التعاون الخليجي إلى أسواق العقارات في أوروبا ستصل إلى 60 مليار دولار خلال السنوات العشر المقبلة..وفقا لتوقعاتي فإن بريطانيا ستستحوذ على حصة تبلغ 45% من هذه التدفقات نتيجة تراجع مخاطرها الاستثمارية واستقرارها الملحوظ..وهذا يؤشر إلى أن السوق البريطاني مازال يتمتع بالجاذبية الاستثمارية ويوفر حزمة من فرص النمو".
