اعلان البنك الأهلى

بنك مصر

أخر الأخبار
البنك الزراعي المصري
بنك القاهرة
 
  أحمد علي سليمان
  مكانة الشهادة ومنازل الشهداء عند الله
  عبد الله غراب
  الحراك الرياضى وخالد عبد العزيز
  د.عادل عامر
  الاموال الساخنة في مواجهة الدولة
  ايمن حسن سليمان
  اتفاقية تبادل العملات مع الصين
الخدمة الاخبارية

الأكثر قراءة

الدولار الأمريكي
15.71
15.61
اليورو
18.9918
18.835
الجنيه الاسترليني
21.3625
21.1125
الريال السعودي
4.1887
4.0971
الدرهم الاماراتي
4.2776
4.2275
أسواق الفوركس
ليلة واحدة
15.895%
أقل من اسبوع
15.900%
أسبوع
15.977%
أقل من شهر
00%
الجنيه الذهب
6416
عيار 24
917
عيار 21
802
عيار 18
687
عيار14
535
اجندة المعارض والمؤتمرات
عز
5355
5700
المصريين
5280
5380
الجارحي
5110
5300
بشاي
5110
5210
فرص تصديرية
أسمنت حلوان
575
العريش
565
أسمنت المصرية
625
أسمنت السويس
645
أسمنت السويدي
585
هل قرار وقف استيراد الغاز المسال من الخارج في صالح المواطن أم لا؟
نعم
لا
لا أهتم
 
إرسال طباعه

النصر للاسكان والتعمير استمرار عجز المعروض فى القطاع العقارى

الخميس 25 september 2014 02:59:00 مساءً
النصر للاسكان والتعمير  استمرار عجز المعروض فى القطاع العقارى
المهندس محمد الجندى، رئيس مجلس الإدارة شركة النصر للإسكان والتعمير

قال المهندس محمد الجندى، رئيس مجلس الإدارة، العضو المنتدب لشركة النصر للإسكان والتعمير، إن استمرار عجز المعروض فى القطاع العقارى مقارنة بالطلب الحقيقى والمتراكم على الوحدات السكنية إحدى العقبات التى تواجه الدولة والقطاع الخاص فى المرحلة الحالية والتى تساهم بدورها فى استيعاب كل المنتجات العقارية، حال دخول الدولة فى إنتاج وحدات مخصصة لشريحة الإسكان المتوسط ومحدودى الدخول دون التأثير على القطاع الخاص أو حدوث أى تغيرات سعرية سوقية خلال المرحلة الحالية أو المستقبلية، حتى مع لجوء الإسكان إلى بيع وحدات الإسكان المتوسط التى تتولى تنفيذها والمزمع الانتهاء منها بأسعار أقل من السوق بنحو %25.
 
وأشار الجندى إلى محدودية المنتج من الوحدات خلال المرحلة الحالية والذى لا يؤدى بدوره إلى اشباع الطلب الحقيقى الحالى مما لا يؤثر على حجم التسويق والمبيعات للشركات العقارية، لافتاً إلى امكانية حدوث الأزمة ولجوء الشركات إلى مراجعة أسعارها فى حال زيادة حجم الوحدات التى ستقوم الدولة بإنتاجها من الإسكان المتوسط على الأجل الطويل واستمرار بيعها بأسعار أقل من الأسعار السوقية.
 
وأضاف أن قاعدة العملاء فى القطاع العقارى متنوعة الاحتياجات والمواصفات الخاصة بالوحدات العقارية، مما يساهم فى استيعاب كل المعروض وعدم التأثير على المعدلات البيعية أو التسويقية لأى من الشركات خاصة مع عدم وجود ضوابط سعرية موحدة للمشروعات واختلاف الهيكل التسعيرى للشركات وفقاً للمواصفات والخدمات والتسهيلات الممنوحة على أساليب سداد الوحدة.
 
ولفت رئيس مجلس الإدارة، العضو المنتدب لشركة النصر للإسكان، إلى عدم لجوء القاعدة الكبرى من الشركات إلى المغالاة فى تسعير الوحدات أو تحقيق هامش ربح مرتفع، خاصة مع الظروف الاستثنائية التى شهدتها السوق فى الآونة الأخيرة وانخفاض معدلات البيع وتأثير الأوضاع الاقتصادية على تفعيل الرغبات الشرائية، مما دفع الشركات إلى ضبط الأسعار نسبياً والتنازل عن هوامش الأرباح المرتفعة، لافتاً إلى امكانية اختلاف المعدلات السعرية بين الشركات بنسبة تتراوح بين 6 و%8 فقط نتيجة وجود خلل تقديرى وسوء إدارة الموارد أو اختلاف آليات الدعاية والتسويق بين الشركات.


إضافة تعليق

 الاسم
 الاميل
 التعليق
1458  كود التأكيد


التعليقات على الموضوع

لا يوجد تعليقات

   " style="text-decoration: none;line-height:40px"> بنوك   |   استثمار   |   أسواق   |   بورصة   |   شركات   |   اتصالات   |   عقارات   |   تأمين   |   سيارات   |   توظيف   |   سياحة   |   العملات والمعادن   |   اقتصاد دولي   |   بترول وطاقة   |   مزادات ومؤتمرات   |   بورصة الرياضة   |   منوعات   |   ملفات تفاعلية