النصر للاسكان والتعمير استمرار عجز المعروض فى القطاع العقارى

- بورصة
- شركات

أخر الأخبار

أحمد علي سليمان

مكانة الشهادة ومنازل الشهداء عند الله

عبد الله غراب

الحراك الرياضى وخالد عبد العزيز

د.عادل عامر

الاموال الساخنة في مواجهة الدولة

ايمن حسن سليمان

اتفاقية تبادل العملات مع الصين

الأكثر قراءة

وزيرة الإسكان تتابع الموقف التنفيذي بمشروعي "ديارنا" و"ظلال" بعدد من المدن الجديدة

أسعار الدولار اليوم السبت 11 / 4 / 2026 في مصر

أسعار الذهب اليوم السبت 11 / 4 / 2026 فى مصر

هبوط حاد في أسعار النفط بعد هدنة بين الولايات المتحدة وإيران

ضبط بؤر إجرامية من جالبى المخدرات والأسلحة النارية عدد من المحافظات

ريال عماني

139.4237

137.5979

دينار بحريني

141.8638

139.5238

دينار إردني

75.7910

75.0911

دينار كويتي

175.0163

166.0360

ريال قطري

14.7163

13.6982

درهم إماراتي

14.6093

14.5662

ريال سعودي

14.3009

14.2523

دولار كندي

38.7633

38.5379

فرنك سويسرى

67.6159

66.9835

ين

0.3366

0.3339

إسترليني

71.6415

70.9938

يورو

61.9719

61.5994

الدولار

54.78

54.64

ليلة واحدة

21.00%

أقل من اسبوع

15.900%

أسبوع

15.977%

أقل من شهر

17%

عيار 14

4760 جنيها

عيار 18

6120 جنيها

عيار 21

7140 جنيها

عيار 24

8160 جنيها

الجنيه الذهب

57120 جنيها

أوقية الذهب

حديد الكومي

36،000 جنيه للطن

حديد الجيوشي

37،500 جنيه للطن

حديد عطية

36،000 جنيه للطن

حديد العشري

35،500 جنيه للطن

حديد الجارحي

36،500 جنيه للطن

حديد السويس للصلب

37،500 جنيه للطن

حديد المراكبي

38،000 جنيه للطن

حديد المصريين

38،000 جنيه للطن

حديد بشاي

38،500 جنيه للطن

حديد عز

39،000 جنيه للطن

الأسمنت الأبيض

5،000 جنيه للطن

الأسمنت الرمادي

4200 جنيه للطن

أسمنت جنوب الوادي

3،700 جنيه للطن

أسمنت السهم

3،700 جنيه للطن

أسمنت النصر

3،700 جنيه للطن

أسمنت مصر بني سويف

3،700 جنيه للطن

أسمنت وادي النيل

3،680 جنيه للطن

أسمنت المخصوص

3،800 جنيه للطن

أسمنت السويس

3،850 جنيه للطن

أسمنت حلوان

3،850 جنيه للطن

أسمنت السويدي

3،650 جنيه للطن

الرئيسية »» عقارات »»

إرسال

طباعه

النصر للاسكان والتعمير استمرار عجز المعروض فى القطاع العقارى

الخميس 25 september 2014 02:59:00 مساءً

المهندس محمد الجندى، رئيس مجلس الإدارة شركة النصر للإسكان والتعمير

قال المهندس محمد الجندى، رئيس مجلس الإدارة، العضو المنتدب لشركة النصر للإسكان والتعمير، إن استمرار عجز المعروض فى القطاع العقارى مقارنة بالطلب الحقيقى والمتراكم على الوحدات السكنية إحدى العقبات التى تواجه الدولة والقطاع الخاص فى المرحلة الحالية والتى تساهم بدورها فى استيعاب كل المنتجات العقارية، حال دخول الدولة فى إنتاج وحدات مخصصة لشريحة الإسكان المتوسط ومحدودى الدخول دون التأثير على القطاع الخاص أو حدوث أى تغيرات سعرية سوقية خلال المرحلة الحالية أو المستقبلية، حتى مع لجوء الإسكان إلى بيع وحدات الإسكان المتوسط التى تتولى تنفيذها والمزمع الانتهاء منها بأسعار أقل من السوق بنحو %25.

وأشار الجندى إلى محدودية المنتج من الوحدات خلال المرحلة الحالية والذى لا يؤدى بدوره إلى اشباع الطلب الحقيقى الحالى مما لا يؤثر على حجم التسويق والمبيعات للشركات العقارية، لافتاً إلى امكانية حدوث الأزمة ولجوء الشركات إلى مراجعة أسعارها فى حال زيادة حجم الوحدات التى ستقوم الدولة بإنتاجها من الإسكان المتوسط على الأجل الطويل واستمرار بيعها بأسعار أقل من الأسعار السوقية.

وأضاف أن قاعدة العملاء فى القطاع العقارى متنوعة الاحتياجات والمواصفات الخاصة بالوحدات العقارية، مما يساهم فى استيعاب كل المعروض وعدم التأثير على المعدلات البيعية أو التسويقية لأى من الشركات خاصة مع عدم وجود ضوابط سعرية موحدة للمشروعات واختلاف الهيكل التسعيرى للشركات وفقاً للمواصفات والخدمات والتسهيلات الممنوحة على أساليب سداد الوحدة.

ولفت رئيس مجلس الإدارة، العضو المنتدب لشركة النصر للإسكان، إلى عدم لجوء القاعدة الكبرى من الشركات إلى المغالاة فى تسعير الوحدات أو تحقيق هامش ربح مرتفع، خاصة مع الظروف الاستثنائية التى شهدتها السوق فى الآونة الأخيرة وانخفاض معدلات البيع وتأثير الأوضاع الاقتصادية على تفعيل الرغبات الشرائية، مما دفع الشركات إلى ضبط الأسعار نسبياً والتنازل عن هوامش الأرباح المرتفعة، لافتاً إلى امكانية اختلاف المعدلات السعرية بين الشركات بنسبة تتراوح بين 6 و%8 فقط نتيجة وجود خلل تقديرى وسوء إدارة الموارد أو اختلاف آليات الدعاية والتسويق بين الشركات.