اعلان البنك الأهلى

بنك مصر

أخر الأخبار
البنك الزراعي المصري
بنك القاهرة
 
  أحمد علي سليمان
  مكانة الشهادة ومنازل الشهداء عند الله
  عبد الله غراب
  الحراك الرياضى وخالد عبد العزيز
  د.عادل عامر
  الاموال الساخنة في مواجهة الدولة
  ايمن حسن سليمان
  اتفاقية تبادل العملات مع الصين

الأكثر قراءة

الدولار الأمريكي
15.71
15.61
اليورو
18.9918
18.835
الجنيه الاسترليني
21.3625
21.1125
الريال السعودي
4.1887
4.0971
الدرهم الاماراتي
4.2776
4.2275
أسواق الفوركس
ليلة واحدة
15.895%
أقل من اسبوع
15.900%
أسبوع
15.977%
أقل من شهر
00%
الجنيه الذهب
6416
عيار 24
917
عيار 21
802
عيار 18
687
عيار14
535
اجندة المعارض والمؤتمرات
عز
5355
5700
المصريين
5280
5380
الجارحي
5110
5300
بشاي
5110
5210
فرص تصديرية
أسمنت حلوان
575
العريش
565
أسمنت المصرية
625
أسمنت السويس
645
أسمنت السويدي
585
هل قرار وقف استيراد الغاز المسال من الخارج في صالح المواطن أم لا؟
نعم
لا
لا أهتم
 
إرسال طباعه

مصر ايطاليا للاستثمارات : يطالب بتفعيل الدور الاجتماعى للدولة والمستثمر

الخميس 25 september 2014 03:04:00 مساءً
مصر ايطاليا للاستثمارات : يطالب بتفعيل الدور الاجتماعى للدولة والمستثمر
المهندس هانى العسال

قال المهندس هانى العسال، رئيس مجلس إدارة مجموعة مصر إيطاليا القابضة للاستثمار العقارى والسياحى، إن قدرة السوق على امتصاص جميع المعروض من الوحدات وزيادة الطلب المتراكم تحول دون احتدام المنافسة بين القطاعين العام والخاص، حتى فى حال لجوء الدولة إلى تسويق وحداتها بأسعار أقل من الشركات، بالإضافة إلى وجود اشتراطات من قبل الدولة لقاعدة العملاء المستهدفة، مما يحد من عملائها، مشيرًا إلى أهمية تفعيل الدور الاجتماعى لكل من الدولة والمستثمر خلال الفترة الحالية.
 
وأشار إلى وجود شريحة من متوسطى الدخول لا تستهدفها الشركات العاملة فى القطاع حاليًا، مما يتطلب لجوء الدولة إلى الاهتمام بتلك الشريحة، وإضافتها إلى محدودى الدخول لضمان تلبية احتياجات السوق والحد من تفاقم الأزمة السكانية مع الزيادات المطردة.
 
ولفت العسال إلى طبيعة لجوء الدولة إلى بيع الوحدات العقارية بأسعار أقل من السوق، نظرًا لعدم تحملها التكاليف الإضافية، التى تتكبدها الشركات من تكاليف شراء الأراضى ومصروفات الدعاية والتسويق، اللتين تمثلان حوالى %25 من تكلفة إنتاج الوحدة السكنية، ومن ثم فإن الدولة تلجأ إلى بيع الوحدات بالأسعار العادلة، مشيرًا إلى تحمل الشركات المنتجة لوحدات سكنية داخل الكومباوندات لمصروفات إضافية تزيد على تلك النسبة، مما يحول دون إمكانية تخفيض الأسعار حتى فى حال توسع الدولة فى إنتاج المزيد من الوحدات.
 
وأضاف أن الوصول إلى أسعار سوقية موحدة بين الشركات أو تخفيض الأسعار فى حال استمرار تزايد تكاليف مدخلات الإنتاج واستمرار العجز فى المعروض أمر صعب، إلا فى حال لجوء الدولة إلى وضع سياسات تسعيرية للوحدات السكنية تلتزم بها الشركات، والتى قد تؤدى بدورها إلى الإضرار بالقطاع الخاص لتضاربها مع قواعد السوق الحرة.


إضافة تعليق

 الاسم
 الاميل
 التعليق
1458  كود التأكيد


التعليقات على الموضوع

لا يوجد تعليقات

   " style="text-decoration: none;line-height:40px"> بنوك   |   استثمار   |   أسواق   |   بورصة   |   شركات   |   اتصالات   |   عقارات   |   تأمين   |   سيارات   |   توظيف   |   سياحة   |   العملات والمعادن   |   اقتصاد دولي   |   بترول وطاقة   |   مزادات ومؤتمرات   |   بورصة الرياضة   |   منوعات   |   ملفات تفاعلية